Ngã 6 An Phú Bình Dương: Vị trí, hạ tầng và tiện ích xung quanh

Ngã sáu An Phú là nút giao thông lớn của TP Thuận An và cũng là một trong những nút giao thông trọng điểm, chiến lược của tỉnh Bình Dương. Cùng tìm hiểu rõ hơn về vị trí, giao thông hạ tầng, các dự án cùng như định giá đất một số tuyến đường quanh khu vực ngã sáu An Phú Bình Dương.

Bài viết cùng chủ đề:

• Ngã tư Linh Xuân: Vị trí, tiện ích và dự án xung quanh
• Ngã tư An Sương: Vị trí, Giao thông và Tiện ích xung quanh

Ngã sáu An Phú ở đâu?

Ngã 6 An Phú hay vòng xoay An Phú nằm ở trung tâm phường An Phú, giáp ranh giữa 2 thành phố Dĩ An và Thuận An, tỉnh Bình Dương. Vòng xoay An Phú nằm trên giao điểm của nhiều tuyến đường huyết mạch như: ĐT 743, đường An Phú - An Thạnh (đoạn đường 22 tháng 12 và Trần Quang Diệu), đường An phú 06 và đường Liên Huyện.

Nút giao này giúp kết nối hầu hết các vị trí kinh tế trọng điểm như: Bình Phước - Thủ Dầu Một - Tân Uyên - Thuận An - Dĩ An - Đồng Nai - Vũng Tàu - TP.HCM,…

Cơ sở hạ tầng quanh khu vực ngã sáu An Phú Bình Dương

Tình hình giao thông tại khu vực Ngã sáu An Phú

Ngã sáu An Phú là điểm nóng giao thông vì có hai giao lộ rất gần nhau, chỉ cách vài chục mét với mật độ xe tải, xe container đông là giao lộ đường Mỹ Phước Tân Vạn - đường ĐT743, giao lộ đường 22-12 và ĐT743.

Hiện nay tuyến đường ĐT743 nối từ vòng xoay An Phú (Bình Dương) về cầu vượt Sóng Thần (TP.HCM) mở rộng lên 6 làn xe đã thực hiện được nhiều đoạn, nhưng riêng khu vực vòng xoay An Phú vẫn chưa thực hiện xong do mặt bằng còn vướng hạ tầng điện, nước, viễn thông chưa di dời.

Để giải quyết dứt điểm tình trạng kẹt xe, cơ quan chức năng đang có kế hoạch xây dựng cả cầu vượt và hầm chui trên các tuyến đường tại khu vực này. Đối với tuyến đường huyết mạch Mỹ Phước Tân Vạn, dự kiến sẽ xây dựng cầu vượt 4 làn xe để vượt qua đường ĐT743. Hiện các bước để hiện thực hóa dự án đang hoàn thiện, báo cáo Bộ Tài chính để vay vốn ODA của Nhật Bản nhằm thực hiện dự án trong giai đoạn 2022-2025.

Phối cảnh cầu vượt và hầm chui dự kiến được xây dựng tại khu vực ngã sáu An Phú, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương

Với đường ĐT743 dự kiến cũng sẽ xây dựng hầm chui để tạo nút giao cắt khác mức với đường 22-12 và đường Trần Quang Diệu. Trên hai tuyến đường Bùi Thị Xuân và đường 22-12 cũng sẽ có cầu vượt để bắc ngang qua đường ĐT743. Trong giai đoạn trước mắt khi chờ cầu vượt và hầm chui xây dựng, tại khu vực ngã sáu An Phú, UBND tỉnh Bình Dương đã giao cảnh sát giao thông và thanh tra giao thông tăng cường trực điều tiết giao thông những lúc đông xe. Ngoài ra, còn cấm xe container vào giờ cao điểm.

>> Xem thêm Bản đồ Quy hoạch TP Thuận An tỉnh Bình Dương

Trường học gần ngã sáu An Phú Bình Dương

Trường Tiểu học An Phú 3

Đường D22, An Phú, Thuận An, Bình Dương, Việt Nam

Trường Mầm Non Mèo Vàng - Yellow Kitten

Đường D19, Làng chuyên gia Oasis, Thuận An, Bình Dương

Trường Mẫu Giáo An Hòa

154B/3 Đường An Phú 06, An Phú, Thuận An, Bình Dương

Trường Tiểu Học Tuy An 1

06 Ngã 6 An Phú, Kp2, Thuận An, Bình Dương

Trường Mầm Non Ánh Mai

34/16B Đ. Tân Phước, Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương

Trường Mầm Non Mười Giờ

Tân Bình, Thuận An, Bình Dương

Trường THPT Nguyễn Trãi

Số 228/5, 16 Đường D22, An Phú, Thuận An, Bình Dương

Bệnh viện gần ngã sáu An Phú Bình Dương

- Bệnh viện Đa khoa An Phú: 5 Đường D22, An Phú, Thuận An, Bình Dương;

- Bệnh viện Đa khoa Nhân Sinh: DC01 ô 46, Đường D22, An Phú, Thuận An, Bình Dương;

- Phòng khám Nhi đồng: Ô 52 LÔ DC02, Khu Dân Cư Viet Sing, Thuận An, Bình Dương;

- Phòng khám Đa khoa Bình An: Khu Phố 3, Thuận An, Bình Dương.

Chợ, trung tâm gần ngã sáu An Phú Bình Dương: Chợ Đông Thành; cho An Cơ, Chợ Bình phú, Chợ Thành Nam, chợ Đông Phú, chợ đêm Hòa lân, chợ Việt sing, Trung tâm hội nghị tiệc cưới Rosa Palace; ...

Một số tuyến xe bus đi qua gần ngã sáu An Phú

• Tuyến 02: Thủ Dầu Một ⇄ Bàu Bàng: Bến xe khách Bình Dương - Cách mạng Tháng 8 - Ngã Sáu - Yersin - Đại lộ Bình Dương - Hùng Vương - ĐT 741 - UBND phường Chánh Phú Hòa - Ngã Ba Cổng Xanh - đường ĐH 612 - Bàu Bàng.
• Tuyến 07: Thủ Dầu Một ⇄ Khu du lịch Suối Tiên: BX Khách Tỉnh Bình Dương - Cách mạng Tháng 8 - Ngã Sáu - Yersin - ĐT 743 - Ngã Tư 550 - Cầu Vượt Sóng Thần - KDL Suối Tiên.
• Tuyến 08: Thủ Dầu Một ⇄Thị trấn Dầu Tiếng: BX Khách Tỉnh Bình Dương - Cách mạng Tháng 8 - Ngã Sáu - Yersin - Chợ Cây Dừa - Ngã Ba Suối Giữa - ĐT 744 - Ngã 3 Nông trường Phan Văn Tiến - Chợ Thanh Tuyền - Bến Xe Dầu Tiếng
• Tuyến 20: Thủ Dầu Một ⇄ Hội Nghĩa: Bến xe khách Tỉnh - Đường CMT8 - Ngã Sáu - Yersin - Tỉnh lộ 743 - Miễu Ông Cù - Tân Ba - Tỉnh lộ 747 - Kim Hằng - KCN Nam Tân uyên - Hội Nghĩa

Một số dự án bất động sản quanh khu vực Ngã sáu An Phú

- Dự án Tecco Home An Phú: tọa lạc tại mặt tiền DT743, cạnh Vòng xoay An Phú, Khu phố 1A, Phường An Phú, TP Thuận An.

Tecco Home An Phú nằm trên diện tích đất 4.497,5 m2; mật độ xây dựng 41,15%; tổng diện tích sàn xây dựng là 41.880 m2. Dự án gồm 1 block căn hộ, cao 22 tầng, 02 tầng hầm và 2 tầng thương mại. Dự án Tecco Home An Phú với tổng số 420 căn hộ. Diện tích các căn hộ dao động từ 40,13 m2 - 75,83 m2; với thiết kế từ 1 - 3 phòng ngủ. Mỗi căn hộ đều có 1 - 2 logia (ban công).

- Đất nền nhà phố Rich Town An Phú Bình Dương: tọa lạc trên 2 mặt tiền đường gồm trục đường DT 743 và đường song hành với DT 743, thuộc phường An Phú, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án nằm trong khu vực dân cư hiện hữu và cách vòng xoay Ngã 6 An Phú khoảng 1km.

Rich Town An Phú được quy hoạch trên tổng diện tích đất 22.112,33 m2. Trong đó, diện tích dành cho đất ở là 13.748,69 m2; đất giao thông 7.582,63 m2; còn lại là diện tích dành cho đất cây xanh 781,01 m2. Dự án được chia thành 6 block với tổng số 195 nền nhà phố có diện tích đất dao động từ 60 m2 - 80 m2.

- Căn hộ Tecco Felice Homes Thuận An: tọa lạc trên tuyến đường Lê Thị Trung, phường An Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án nằm cách trục đường Mỹ Phước - Tân Vạn khoảng 750m và cách đường DT743 khoảng 600m.

Tecco Felice Homes được quy hoạch trên khu đất rộng 8.511 m2, với mật độ xây dựng khối đế 37,4%, khối tháp 36,7%. Phần diện tích còn lại dành cho các công trình tiện ích, công trình công cộng và hạ tầng giao thông. Tổng diện tích sàn xây dựng 64.001,1 m2. Quy mô dự án gồm 1 tòa căn hộ cao 22 tầng và 1 tầng hầm, trong đó tầng hầm được bố trí bãi đỗ xe, hệ thống kỹ thuật; tầng 1 bố trí căn hộ, nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, bãi đỗ xe; tầng 2 bố trí bãi đỗ xe; tầng 3 bố trí căn hộ, phòng sinh hoạt cộng đồng; từ tầng 4 trở lên dành cho các căn hộ ở.

- An Phú Residence Bình Dương: tọa lạc tại phường An Phú, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương. An Phú Residence sở hữu vị trí chiến lược trong định hướng phát triển thành phố Thuận An của tỉnh Bình Dương, dự án nằm ngay Trục Đường Huyết Mạnh DT 743 với quy hoạch rộng 8 làn xe, cách vòng xoay An Phú chỉ 800m đang chuẩn bị làm cầu vượt.

An Phú Residence nằm liền kề chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu của khu vực như: hệ thống trường học các cấp, bệnh viện, hệ thống các dịch vụ thương mại, giải trí, UBND thị xã, ngân hàng, bưu điện,…. Sống tại An Phú Residence, cộng động cư dân có thể tại nghiệm sự tiện nghi với hệ thống tiện ích nội đầy đủ và cao cấp: công viên, nhà phố thương mại nội khu sầm uất cùng tiện ích ngoại khu như siêu thị, chợ, khu vui chơi tại khu vực trung tâm như Aeon Mall…

- Icon Plaza Bình Dương: tọa lạc trên mặt tiền đường DT743, phường An Phú, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương.

Icon Plaza được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 6.744,5 m2 với mật độ xây dựng 60%. Quy mô xây dựng dự án gồm có 2 block căn hộ trên cùng một khối đế, mỗi block cao 30 tầng và có chung 2 tầng hầm. Sản phẩm thương mại chính của Icon Plaza là 897 căn hộ được thiết kế thành các loại hình khác nhau: studio (27,59 m2), 1 phòng ngủ (50,50 m2), căn hộ 2 phòng ngủ (52,51 m2 - 60,76 m2), 2 phòng ngủ + (71,94 m2), 2 phòng ngủ có sân vườn (88,1 m2). Ngoài ra dự án còn có 4 căn shophouse có diện tích từ 281,6 m2 - 229,5 m2.

>> Xem thêm: Các dự án bất động sản tại TP Thuận An

Định giá đất một số tuyến đường quanh khu vực Vòng xoay An Phú Bình Dương

Tên đường

Định giá

D6, Phường An Phú, TP Thuận An, Bình Dương

20.400.000 đ/m2

Đường dẫn vào cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn, Phường An Phú, TP Thuận An, Bình Dương

22.950.000 đ/m2

Đường Số 9, Phường An Phú, TP Thuận An, Bình Dương

19,681,200 đ/m2

Đường Cao Tốc Mỹ Phước - Tân Vạn, Phường An Phú, TP Thuận An, Bình Dương

19.776.640 đ/m2

D35, Phường An Phú, TP Thuận An, Bình Dương

19.817.200 đ/m2

*Giá trị định giá đất trung bình mang tính chất tham khảo

>> Xem thêm: Mua bán nhà đất Thuận An Bình Dương

Theo thanhnienviet

Phương Vũ (TH)